Home Sellers - Miksi sellaisenaan kunto Works myydessään Autot - Ei Talot

OK, niin olet tehnyt päätöksen laittaa kotiin markkinoilla. Se kuulosti niin hyvältä idealta, mutta nyt et tunne ylityöllistettyjä. Missä. . . ja miten pitäisi aloittaa? Vastaus - aloitettava alusta! Katsokaa kotiin "ostajien silmissä", samat silmät aiot katsoa läpi, kun olet yksi etsivät seuraavaksi kotiin. Tämä voi olla vaikeaa, sillä ajan myötä niin tottunut ympäristöön, on vaikea nähdä niitä lainkaan. Haluat ehkä kuulla ammatillinen kotiin stager jotka on koulutettu etsimään kotona unemotionally ja objektiivisesti. He auttavat opastaa hyvin tärkeä ensimmäinen askel valmistella kotiisi sell.Buyers nykypäivän markkinoilla ole etsimässä väsynyt kotiin potentiaalia, joka tunnetaan paremmin nimellä "Fixer - ylempi". He etsivät kotiin, joka on ilmeisesti ollut hyvässä kunnossa, ja on näyteikkuna, liikkuvat kunnossa. Myynnin kotiin "kuin on" edellytys on nopeasti tulossa menneisyyteen. Se voi vielä toimia, kun myydä autoja, mutta EI talot! National Association of Realtors on ilmoittanut, että keskimääräinen ostaja tarkastellaan kaksitoista plus kodeissa, jotkut useita kertoja, ennen kuin se tekee tarjouksen ostaa. Tällä hetkellä meillä on markkinoilla on glutted varaston sekä vanhojen ja uusien talojen. Ostajat on varaa olla pickier kuin koskaan ennen. . . He ovat tietoisia tästä. . . ja niin he ovat! Koska omakotirakentajat maksavat korkoa valtavasti pysyvän varaston, ne ovat enemmän kuin valmiita alentamaan hintoja, tarjoamalla erilaisia ​​kannustimia, kuten ilmainen uima-allas, Mini Cooper auton autotalli, maksaa kaikki Päätöskurssi kustannukset jne. myyjät nykyisten asuntojen, jotka eivät pysty tarjoamaan tällaisia ​​ylenmääräinen kannustimia, se on tullut erittäin vaikeaa olla kilpailukykyinen tässä vaikeassa markkinatilanteessa. Siksi se ei ole koskaan ollut tärkeämpää myyjille nykyisten asuntojen mennä "venymään", (tai kaksi tai kolme), valmistelussa kotinsa esitellään parhaassa mahdollisessa light.It on todistettu, että pieniä korjauksia ja kosmetiikka parannuksia ei vain auttaa myymään ominaisuuksia nopeammin, mutta ne voivat säästää kirjaimellisesti tuhansia neuvottelupöydässä. Jos jätetään ostajille, tilastot osoittavat ne huomioi kaksi tai kolme kertaa todelliset kustannukset odotettavissa korjauksia, iso hinta maksaa kenenkään standardeja. Vaikka et ehkä pidä ajatuksesta antaa enemmän rahaa omaisuutta, että aiot myydä, pitää sitä välttämätön investointi, joka tuo enemmän esteettinen arvo, ja ne johtavat lopulta kotiin, joka on paremmin valmistautunut kilpailemaan tässä market.Buyers ovat taju, ja alkaa automaattisesti diskonttaamalla lähtöhinta kotiin mielensä jokaisen kosmeettisia puute ja pienet korjaukset, että he näkevät. Siksi on tärkeää, että sinulla kritiikkiä, tunnistaa ja poistaa nämä huolenaiheet ennen kuin he edes tullut ongelmiin.Komissio Seuraavassa on luettelo edullinen korjaukset, remontin ideoita ja huolenaiheita sinun pitäisi käsitellä paitsi vähentää aikaa, jonka kotona on markkinoilla, mutta myös vakuuttaa, että saat alkuun dollari kotiin: * Kiinnitä huomiota hillitsemiseksi valittaa. Ulkopinnan kodin on tärkein "ensivaikutelma" ostajat muodossa, ja onko ne edes halua katsoa kotona. . . tai kävelymatkan päässä. Tee tarvittavat korjaukset esimerkiksi lisäämällä tuore maalikerros leikata, ikkunaluukut, ikkunoiden ja ovien, ja päivittäminen värejä tarvittaessa. Varmista, että kourut ovat roskia ja hyvässä kunnossa. Vaihda ne tarvittaessa. * Maisemointi on toinen hyvin tärkeä alue, väline osoittaa, miten olet hoitanut kodin. Nurmikon pitäisi olla hyvin hoidettuja, mulched ja istutettu vuodenaikojen kukkien parantaa ulkonäköä kotiin ja napata ostajat huomiota. * Tuore, ammattimaisesti puhdistaa matot on oltava. Jälleen vaihda tarvittaessa. Ei ole suurempaa turn off ostajalle kuin matto, joka näyttää värjätään, likainen, ja, tai hajuja! Muista, ihmiset ostavat, mitä he näkevät. . . ja haju. Niin monia taloja markkinoilla valita, he eivät aio tyytyä. * Maalaus on nopea ja edullinen tapa siistiä, piristää ja keventää kotiin. Huoneita, jotka on juuri maalattu nykypäivän värit tuovat lisäarvoa esteettinen arvo kotiin. Väri voidaan käyttää myös korostamaan ja painottamaan arkkitehtuurin piirteitä kotiin. * Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat kuuma painikkeet ostajille. Varmista, että kaikki laitteet ja hanat ovat moitteettomassa kunnossa. Jos ne eivät ole, vaihda ne. Voit helposti ja edullisesti muuttaa ulkoasua kalusteet lisäämällä tyylikäs vetää, refacing, ja lisäämällä uusia työtasot kiinteä pinta päivittää ulkoasua. Backsplashes voi muuttaa ulkonäköä keittiö featuring mosaiikki tai sekaisin kivi. Korjaa caulking ja vaihda pyyhe baarit ja renkaat, saippua ja paperi pidikkeet tyylikäs, paremmin ajan tasalla look.Remember, asunnonostajat tänään lopulta etsivät kotiin, joka projisoi kuva on hyvin rakastettu ja laitoshoitoon. He haluavat kotiin, että on showcase, siirto-kunnossa, ei myyty tuote "kuin on", aluksi vaativat paljon sekä aikaa ja rahaa. Kiinnittämällä huomiota yksityiskohtiin, esityksen, ja tarvittavat korjaukset menee pitkälle ulkoneva tämän kuvan, ja saada oma talo myydään.
By: Jeannene Edwards