Miksi saneerauskohteisiin yleensä maksaa enemmän sitten arvelet.

• Työvoiman säästävät laitteet on usein vaikea käyttää, koska fyysiset rajoitukset monia korjauksia. Näissä tapauksissa tämä tarkoittaa, että vain käsikäyttöinen laitteita voidaan käyttää. Ajattele kaivinkoneet kellarissa käsin liukuhihnalta tai pyörän tynnyri poistaa lian. betonin pyörän tynnyri sijaan pumppu kuorma, sahatavara käsin sijaan trukilla tai kuljettavat kipsilevyä taloon käsin asemesta puomirekka ovat aikaa vievää ja erittäin kallista! • Monissa remontin etäisyydet tarvitaan siirtää kaivettu materiaaleja lisätä kustannuksia. Useimmat lisäyksiä tapahtuu takana talon. • Peruskorjaukset voi viivästyä johtuu odottamattomaan olosuhteissa havaittu purkutyön. Nämä viiveet lopulta lisätä rakennuskustannuksia. • Hyvin usein vain pieni työtilat saatavilla tiettynä ajankohtana, työn aikataulujen välillä kaupat vaikeaa ja alihankkijan lainauksia voidaan heijastaa liikaa käynnistyksen ja pysäytyksen vaiheissa työtä. • pölynsuojaus viereisiin kuin rakenteet voivat huomattavia erityistä suojelua ja muuttaa tavallista rakentamisen menetelmiä. • LVI-putket ja lämmitys /jäähdytys kanaviston ajoja voi olla vaikea saada. Sähköjohdot voidaan joutua snaked kautta valmiin seinät ja lattiat. • On pieniä hankkeita sen usein tarpeen maksaa kauppias vähintään neljä tuntia tehtävä, joka on valmistunut yksi tunti. • Peruskorjaukset liittyy usein poistaa sisä-ja ulkokäyttöön kantavien rakenteelliset seinät. Tämä luo tarvetta shoring ja piristävä viivyttää rakennuksestasi rakenteellisia muutoksia tehdään. • sekä sisä-ja ulkopuolelta talossa on paljon leikkaus ja kauneuspilkku ja yrittää sovittaa nykyiset olosuhteet. Vastaavat "vallitsevat" voi olla vaikeaa, koska materiaaleja ei saa enää valmistaa. Vaihtopelaajat voi olla kallista. Monissa tapauksissa tämä saa niin kallista, että se on edullisempaa poistaa koko seinät pikemminkin kuin luoda monia uusia ovi-ja ikkuna-aukot. Tällainen kompromissi on analysoitava huolellisesti. • On yksikään mittakaavaetuja yleensä liittyy uudisrakentamiseen. Peruskorjaukseen usein pieniä määriä edellytetään. Tämä lisää sekä materiaalin ja työn yksikkökustannukset. Sinun tulisi tarkistaa yksityiskohtaisesti seuraavat teidän remontoijille ennen sopimuksen allekirjoittamista. • Pidä selkä ja pantit: Kuka on vastuussa hallinnoida pitää selkä? Mitä tapahtuu, jos urakoitsija, alihankkija tai toimittaja paikkoja panttioikeus teidän omaisuutta? • rakentamisen aloittamista ja viivästyksiä loppuun: Mitä tapahtuu, jos hanke on viivästynyt aloittelemassa? Mitä tapahtuu, jos hanke on viivästynyt loppuun? Mitä seuraamuksia viivästyksiä? • Vakuutus: Yleinen vastuu, menetyksiä ja omaisuusvahinkoja, loukkaantumisen: Millaisia ​​vakuutusturva jota tarjoaa remontoijille? Millaista kattavuus olet velvollinen antamaan? Onko sinun ja varat asianmukaisesti suojattu? • Muutokset ja extrat: Mitä tapahtuu muutoksia ja extrat? Miten ne laskutetaan. ja kun ne maksetaan? • Takuu: Millaisia ​​takuu Saatko ja kuinka kauan olet kattaa?
By: MichaelC.