Ostaminen sulkeminen Homes

Ihmiset, jotka ostavat sulkemiseen kotien olennaisesti lunastettaessa omaisuutta, että joku muu oli enää varaa. Nämä ominaisuudet ovat vaikeita - sekä toteuttaa liiketoimen ja paikantaa pois bat - mutta antavat mahdollisuuden melko voittoa, jos olet kiinnostunut investointeja peli. Tässä artikkelissa, me käydään läpi prosessin mukana sulkemiseen kotien ostot. Vaihe 1 - Muista, että sulkemiseen viittaa kiinteistön, jossa edellisen omistajan on pysähtynyt maksaa asuntolaina. Sinänsä lainanantaja on ottanut hallintaansa omaisuutta. Vaiheita ostaa tämän tyyppinen vaihtelevat osavaltioittain. Vaihe 2 - Katsokaa liittyvät edut ostaa. Koska lainanantaja on kiinnostunut toipumassa irti heidän alkuinvestointeja, niin lyhyessä ajassa kuin mahdollista, nämä ominaisuudet ovat tyypillisesti myydään hinnoilla huomattavasti vähemmän kuin käypä hinta. Vaihe 3 - Etsi kiinteistönvälittäjä, jolla on kokemusta suljettu ominaisuuksia. Jotkut myyjät eivät halua hyväksyä tarjouksia ostajat, jotka ovat edustettuina. Vaihe 4 - Look paikallisia tietoja kiinteistöalan lehdissä, netissä ja sanomalehdissä. Soita noin REO omaisuuden luettelot. Katsomaan julkisista rekistereistä ylimääräisiä johtaa ja pitää silmällä lähiympäristöön. Usein asuntoja on vapaana joskus ennen tulee saataville. Jos olet nopea laittaa tarjouksen, voit olla uuteen kiinteistö ei ole aikaa. Vaihe 5 - Kun olet löytänyt omaisuutta olet kiinnostunut, varata kiertueelle ja tarkastaa sen. Jotkut näistä ominaisuuksista ovat todella ihania kunnossa! Muut voi vaatia hieman TLC. Selvitä, mitä olet valmis sijoittaa omaisuutta ja onko aiot asua siellä tai tehdä nopeasti pukittaa. Vaihe 6 - Ota yhteyttä agentti ja pyydä heitä tarkistamaan koteihin lähistöllä selvittää hinta omaisuus on todella paljon. Kärsivällisyys on avain. Älä odota löytää unelmiesi kodin ensimmäinen koetus. Joissakin tapauksissa se voi kestää muutaman kuukauden löytää ihanteellinen ottelu. Vältä tyytyä jotain, tulet katumaan tiellä. Vaihe 7 - Tarkista luotto-raportti ja varmasti korjata vanhentunutta materiaalia tai virheitä. Hanki itsellesi prequalified oman vuokrasopimuksen. Esikarsinnan tarvitaan joillakin aloilla, mutta eivät kaikki. Selvitä, mitä valtio tarvitsee ja sen mukaisesti. Vaihe 8 - Jos listalle välittäjä, tehdä tarjouksen omaisuutta. Vaihe 9 - Selvitä onko omaisuus on mitään kiinnityksiä vastaan. Jos esimerkiksi on maksamattomia kiinteistöveron varmasti määritellä, kuka on vastuussa. Vaihe 10 - jos myyjä sallii, varmista, että saat kotiin tarkastettu. Monet myyjät todella sisällyttää tämän osana kauppasopimuksen. Joskus ostaja maksaa, muina aikoina se on myyjä. Vaihe 11 - Ole tietoinen siitä, että sulkemiseen tulee paljon enemmän paperityötä kuin säännöllistä kiinteistökaupan. Saatat olla jäätä, että ranne muutaman päivän myöhemmin.
By: Aarthur