Arvioimalla Vaihtoehdot - ostaa uuden kodin tai kunnostaa nykyinen koti

Tämä on yleinen ongelma monille asunnon joutuessaan tarve suuri remontoinnista. Päätös on lähestyttävä kahdesta näkökulmasta. Sinun täytyy tarkastella oman emotionaalinen sitoutuminen kodin ja taloudellista vaikutusta oman päätöksensä. Sinun täytyy seurata kaksivaiheinen prosessi, jossa voit ottaa huomioon kaikki mahdolliset skenaariot, jotka liittyvät kuhunkin kaksi vaihtoehtoa. Tämä merkittävä päätös, että sinun täytyy tehdä on vieläkin merkittävämpi, koska nykyinen taantuma, joka on vaivaavat taloutemme. Sekä uuden ostamisen ja kunnostetaan nykyinen on oma osuus eduista ja haitoista. Se on myös hyvin stressaavaa yritys. Paras tapa lähestyä tilannetta on päättää isompi asioita ensin. Päätä mitä tavoitteet ovat ja missä haluat asua. Kun pystyt selvittämään teidän aikeista ja tulevaisuuden suunnitelmat, voit helposti selvittää, mikä on kahdesta vaihtoehdosta sopii teidän aikomuksia. Esimerkiksi, jos olet jo kehittynyt vahva kiinnitys nykyisen yhteisön, sitten remontti kodin voi olla ihanteellinen valinta. Sinun on kuitenkin varmistettava, että arvo peruskorjaus on saatuna vallitseva arvo samanlaisia ​​ominaisuuksia naapurustossa. On kolme suurta muuttujia, jotka sinun on otettava huomioon, kun teet päätöksen. Nämä ovat taloudellisia muuttujia, muita kuin taloudellisia muuttujia ja jälleenmyyntiarvo home.Financial VariablesThis on tärkein muuttuja useimmille asunnon. Sinun päätös vaikuttaa oman arvioinnin taloudellisia toimintaedellytyksiä oman vaihtoehtoja. Tulet tarkastella päätöksenteossa puhtaasti taloudellinen kysymys, jossa voit punnita etuja vastaan ​​ennakoidun taloudellisen kustannuksia. Pääsääntöisesti, kustannukset siirtymässä uuteen kotiin vastaa 10% nykyarvo nykyinen koti. Tähän kuuluu muun muassa siirtämällä kustannuksia, maa varainsiirtovero, kiinteistöjen palkkiot ja muut oikeudenkäyntikulut. Jos kokonaisarvoa on korkeampi kuin remontti kustannuksia, niin saatat olla parempi menossa remontoinnista. Non-Financial VariablesThese ovat aineettomia, joita ei voida sisällyttää oman taloudellisen laskenta. Tavallaan nämä ovat muuttujia, jotka voivat keinutella päätös tietyn vaihtoehdon kun numerot, että saat eivät riitä suosia erityisesti vaihtoehtoisista. Pystytkö selviytymään stressistä ja kielteisiä vaikutuksia liikkuvat perheen uuteen kotiin? Onko päätös ostaa uusi koti sopusoinnussa pitkän aikavälin tavoitteita? Myymiseksi ValueThis on hieman liittyy ensimmäisen muuttujan - taloudellisia muuttujia. Kotisi on luultavasti yksi ja tärkein investointi. Sinun täytyy katsoa jälleenmyynti arvo kotiisi, kun päätetään aiot kunnostaa tai vain mennä päivityksen. Esimerkiksi liikkeestä kiinteistömarkkinoilla voi olla käytännöllinen vaihtoehto arvo kotona ominaisuudet ovat edelleen alhaisempi ääripäässä. Tämä tarkoittaa, että voit ostaa päivityksen hinnalla, joka on 25% alle sen todellista arvoa. Sinun täytyy myös olla tietoinen siitä, missä uuden kodin, sillä se vaikuttaa suurelta osin määrittää, kuinka sijoituksesi suorittaa lyhyellä aikavälillä sekä pitkällä aikavälillä. Kun päätät kunnostaa nykyisen kotiin, sinun on päätettävä, remontin työ lisää eniten jälleenmyynti arvo kotiisi. Keittiö ja kylpyhuone remontin voi mahdollisesti lisätä arvo kotiisi, mikä vastaa 100% kunnostuskuluista. Perhehuoneessa tai kellarissa on myös taloudellisesti kannattava vaihtoehto. Toisaalta, viherrakentamisen eivät merkittävästi edistää jälleenmyynti arvo kotiisi, ja vastaa vain 25% koko hankkeen kustannuksista.
By: kiinteistö info